Aperçu
Description
A vendre, spacieuse maison familiale prête à emménager, i...
Eerste bezoekdag zaterdag 30 november! Inschrijven kan via www.nobels.be onder referentienummer 3826923.
Loop mee door deze eigendom: https://web-player.walkly.app/3vHxS09CJE671q6KI3Hu/tj0WwKZBXFuEegiIsH7e/ww/public
LICHTRIJKE HALFOPEN BEBOUWING met een VERRASSEND GROOT WOONVOLUME, een ENERGIEZUINIG KARAKTER en een AANGENAME ZONNIGE TUIN met een LEUK UITZICHT achteraan.
Deze IDEALE GEZINSWONING geniet van een UITSTEKENDE LIGGING in een RUSTIGE STRAAT nabij het CENTRUM met alle faciliteiten zoals scholen, winkels,... en belangrijke INVALSWEGEN zoals de E40.
Binnenshuis beschikt de eigendom over een uitgestrekte bewoonbare oppervlakte die op de gelijkvloerse verdieping onderverdeeld is over een inkomhal met gastentoilet, een leefruimte, een keuken met ontbijthoek, 2 bergingen en een bureauruimte. Een verdieping hoger geeft de nachthall met apart toilet toegang tot de eerste twee slaapkamers, een dressing en de badkamer. Op de zolderverdieping bevinden zich tenslotte nog 2 slaapkamers, een bergruimte en de toegang tot de bergzolder via een valtrap op de nachthall.
Buitenshuis is het aangenaam vertoeven op het zuidwest georiënteerde terras met zicht op de tuin die beschikt over een tuinberging en toegang verleent naar de ruime oprit vooraan de eigendom.
Adres: Kokerijstraat 60 te Meldert (Aalst)
G-score + P-score A. Geen renovatieverplichting van toepassing.
Obligation de rénovation: no
Année de construction | 1958 |
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Nombre d'étages | 4 |
État du bâtiment | Bon |
Largeur de la façade à rue | 7 m |
Nombre de façades | 3 |
Parkings extérieurs | 2 |
Le certificat amiante est disponible | Oui |
Surface habitable | 177 mètres carrés |
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Surface du salon | 38 mètres carrés |
Surface de la cuisine | 22 mètres carrés |
Chambres | 4 |
Surface de la chambre 1 | 17 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 15 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 11 mètres carrés |
Surface de la chambre 4 | 11 mètres carrés |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 2 |
Surface de bureau | 7 mètres carrés |
Bureau | Oui |
Grenier | Oui |
Meublé | Non |
Surface du terrain | 321 mètres carrés |
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Largeur du terrain à rue | mètres |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Terrasse | Oui |
Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
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Parlophone | Non |
Accès sécurisé / alarme | Non |
Câble TV | Oui |
Interphone vidéo | Oui |
Internet | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 175 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | B |
Numéro du rapport PEB | 20241107-0003377508-RES-1 |
Emission CO₂ | 4481 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Pompe à chaleur | Oui |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Double vitrage | Oui |
Surface constructible totale au sol | 100 mètres carrés |
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Obligation de construire | Non |
Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
P-score
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A |
G-score
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A |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Autre type de zone |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 415000 € |
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Revenu cadastral | 745 € |
Immeuble de rapport | Non |
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Immo Nobels (IPI 200947)
Adresse |
Dokter Honore Dewolfstraat 23
9700 - Oudenaarde |
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Site internet |
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Référence externe | 3826923 |